[ 信息发布:admin | 发布时间:2007-12-27 | 浏览:8289 ]

——访“宝鸡房地产最具影响力的新闻人物”陕西金桥企业集团董事长郝晓刚

　　他经过多年的努力，用诚信与执著创造了房地产界的奇迹，书写了自己不平凡的人生。

　　他就是陕西金桥企业集团董事长郝晓刚。

　　宝剑锋从磨砺出

　　创业需要勇气，创业意味着艰辛。

　　1995年8月，敢闯敢干的郝晓刚毅然从国企下海，创办了以二手房交易和物业管理为主要业务的金桥物业公司。当时的宝鸡，二手房交易和物业管理才刚刚发展起来，市场平淡，人们对物业管理的意识淡薄，局面一时难以打开，市场十分萧条。

　　面对种种困难，郝晓刚坚持把诚信为本、开拓进取作为企业宗旨，把“以诚待人、以信取人、以情感人”定为企业永恒的服务承诺，并积极付诸行动。郝晓刚亲自带领3名员工，骑着自行车，走街串巷，寻找房源，四处打听买主，从中穿针引线，代办各种手续，还到无人管理的小区宣传物业管理。他们的诚恳态度和敬业精神得到了居民的认可。许多租赁、买卖房屋的市民找上门来要求他代理，七、八个管理不规范的小区要求物业托管。一时间，金桥公司有了名气，生意红火了起来。

　　与此同时，郝晓刚也在不断地学习钻研。在全市房地产系统中，他第一个取得了国家建设部颁发的全国物业管理经理上岗资格证书。在对物业市场进行调研与分析后，他决定将公司的经营重点定位在规范化、社会化、专业化的物业管理上，并大胆接管了8个零散住宅小区的物业管理工作。

　　由于所接管的小区住户零星复杂、居住分散、区域管辖战线又长，收费十分艰难，实施规范的物业管理困难重重，物业管理员走了一个又一个。面对困难，郝晓刚没有气馁，针对各小区存在的问题，他先从硬件做起，投资23000元建了小区治安亭、小区车辆交通牌，请专业人员疏通小区化粪池、污水井，购买灭火器、防护网，完善小区配电室设施，为小区购买灯泡、开关、电线，给各单元安装路灯，制作宣传板等。在软件方面，制定绿化、交通、门卫、保洁等各种管理制度，制定小区总体管理目标，出资培训物业管理员，培养员工的敬业与奉献精神，大力宣传物业管理带给老百姓的好处。逢年过节，郝晓刚亲自带着米面油等到管理的小区访贫问苦。为了让业主明明白白消费，避免水电费收缴矛盾，他又设计了收费联络卡，公开收费透明度，并将自己的电话设为投诉电话，实行分片专管制，使小区的各项管理落到实处。

　　几年来，郝晓刚率先实行社会化物业管理，因地制宜，因势利导，突出了“零散小区，集中管理”的特点，走出了一条社会化物业管理的新路子，实现了社会效益、环境效益和经济效益的统一。

诚信打造金桥品牌

　　诚信，是事业成功的基石。正是有了这种诚信，金桥物业公司在短短几年时间里迅速发展起来。

　　2001年8月份，为了适应发展，郝晓刚注册成立了宝鸡市金桥房地产开发有限公司，注册资金269万元；2005年7月份公司注册资金增加到了2069万元，并取得了三级房地产开发资质；2006年11月兼并了市物资再生利用总公司，成立宝鸡市金桥物资再生利用有限公司；2007年5月成立了陕西金桥企业集团，集团下设陕西金桥房地产开发有限公司、宝鸡市金桥物业有限责任公司、宝鸡市盛源农业投资发展有限公司、宝鸡市金桥物资再生有限公司、宝鸡市金马报废汽车拆解有限公司五个独立法人企业。

　　多年的磨炼，使郝晓刚驾驭市场的能力更强了，使房地产开发公司不断发展壮大。公司先后建成金桥·幸福家园、金桥·福盛佳园、文苑小区、金桥·福运公寓等项目，累计实现投资9000余万元，建成各类小区7万平方米，为近千户居民解决了住房问题。

　　企业壮大了，但企业“以诚待人、以信取人、以情感人”的宗旨始终没变。郝晓刚对公司的员工说，讲诚信首先体现在遵纪守法上。公司在他的带领下认真执行国家的政策法规，规范管理，依法经营；同时，公司积极吸纳下岗职工就业，并在发展中为社会提供90多个就业岗位，间接提供近2000个就业岗位。

　　在创业历程中，郝晓刚先后荣获“全国青年创业带头人”、“陕西青年五四奖章”、“宝鸡市十大杰出青年”荣誉称号，今年又荣获了“诚信陕西年度人物”奖、“宝鸡市劳动模范”等荣誉称号；企业集团各公司也在激烈的市场竞争中，站稳了脚跟，成为一个规范化的民营企业集团。

　　奉献社会，常怀感恩心

　　一个懂得回报的人是高尚的。郝晓刚带领他的金桥企业集团公司，在市场中摸爬滚打，取得了较好的经济效益，但他常常对周围的人说，这些年无论是个人还是企业的发展，都离不开社会的支持，自己要尽最大的能力去回报社会。

　　金桥公司积极参加社会公益活动，先后安置下岗职工19名，解决农村富余劳动力20人，为我市的金台区蟠龙镇修路、建校捐款6万余元，为我市弱智儿童捐款7万余元，先后为我市“双创”、社区建设捐款30余万元，10年来累计为物业小区特困户、下岗职工、军烈属、残疾人减免各种费用近40万元。2006年在市慈善总会的指导下设立“金桥慈善基金”，主要用于支教助学，首笔慈善款15.1万元已到账，房地产开发公司每销售一套房捐助1000元，基金也在逐年增加，对促进我市教育事业发展起到了积极作用。